• Alles over Leningen
  • Lening op Afbetaling
  • Verkoop op Afbetaling
  • Doorlopend Krediet
  • Achtergestelde Lening
• Alles over Hypotheken
  • Annuïteitenhypotheek
  • Spaarhypotheek
  • Lineaire Hypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Aflossingsvrije Hypotheek
• Alles over Schulden
  • Zelf uw Schulden Regelen
  • Schuldbemiddeling
  • Schuldsanering
• Alles wat u nog moet weten
  • Rente
  • Lening Looptijd
  • FAQ

Beleggingshypotheek

Een beleggingshypotheek of beleggershyoptheek is een hypotheek die gekoppeld is aan beleggingen op effecten: aandelen en dergelijke meer.

Een van de belangrijkste redenen om een beleggingshypotheek af te sluiten is het opbouwen van een vermogen tijdens de looptijd. U betaalt enkel interesten terug. De schuldaflossing zal pas gebeuren op het einde de looptijd.

Voordelen

• Het belangrijkste voordeel van een beleggershypotheek is de grote flexibiliteit. Daar staat wel tegenover dat u jaarlijks een vermogensrendementsheffing verschuldigd bent.
• Doordat de maandlast een heel stuk lager ligt vergeleken met een traditioneel krediet is deze vorm van financieren zeer aantrekkelijk voor investeringen in vastgoed. Zeker wanneer men de gestegen vastgoedprijzen van de voorbije jaar bekijkt. Bovendien zorgt de nieuwe vastgoedfiscaliteit voor een aantal aantrekkelijke belastingvoordelen.

Nadelen

• Omdat de kredietnemer een aantal risico’s neemt is een beleggingshypotheek niet voor iedereen geschikt. Wanneer men het beoogde rendement niet haalt, dan moet de ontlener bijbetalen.